Trouver un logement en ville pourrait enfin devenir un peu plus abordable, car les loyers à Toronto ont officiellement atteint leur niveau le plus bas depuis près de quatre ans.
D’après un nouveau rapport de Rentals.ca et Urbanation, le loyer moyen demandé dans la ville a chuté à des niveaux jamais vus depuis début 2022. Après des années de hausse vertigineuse des coûts qui ont poussé de nombreux habitants à quitter la ville, le marché connaît enfin un changement de cap important.
par Rentals.ca Network, Urbanation Inc.
Les données montrent que le coût moyen d’un appartement d’une chambre à Toronto est tombé à 2 183 dollars, soit une baisse notable de 7,2 % par rapport à la même période l’année dernière. Si tu cherches un peu plus d’espace, les appartements de deux chambres ont connu une baisse encore plus forte, avec des prix en baisse de 8,4 % pour atteindre une moyenne de 2 826 dollars.
Les experts du secteur expliquent cette baisse soudaine par un tas de facteurs qui se sont combinés. Une augmentation des nouvelles constructions locatives a inondé le marché de nouvelles offres, tandis que le ralentissement de la croissance démographique et la baisse des inscriptions d’étudiants internationaux ont considérablement affaibli la demande.
Même si Toronto reste l’un des marchés locatifs les plus chers du pays, elle n’est plus seule en tête. La ville est maintenant derrière plusieurs municipalités de la Colombie-Britannique et même derrière North York, qui a récemment affiché un loyer moyen plus élevé que celui du centre-ville.
Si vous attendiez le bon moment pour déménager ou améliorer votre situation actuelle, le rapport suggère que c’est peut-être le moment idéal pour commencer vos recherches avant que le marché ne se stabilise plus tard dans l’année.